Professionelle Hausverwaltung in Villach & Umgebung. Ihr Partner für WEG-Verwaltung & Mietverwaltung mit Rundumservice.

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Die Vertretung der Eigentümer in allen Angelegenheiten, die die ordentliche Verwaltung der Liegenschaft mit sich bringt, z.B

• ständige Erreichbarkeit für die Eigentümer
• die Erstellung eines Voranschlages (Budgetplan) für das kommende Wirtschaftsjahr
• die Überprüfung, Bezahlung und Verrechnung sämtlicher Betriebskosten und der jährlichen Betriebskostenabrechnung
• monatliches Betriebskosteninkasso
• Mahnwesen
• Vorbereitung für die Mehrwertsteuerabrechnung mit dem Finanzamt
• die Bildung und Verwaltung der Reparaturrücklage
• Verhandlungen mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
• jährliche Überprüfung der Betriebskostenabrechnung vom Verwaltungsbeirat bzw. Kontrollorgan
• kompletter Hausmeisterservice sowie Ausführung von Kleinreparaturen
• Durchführung von Schneeräumungsarbeiten
• Abschluss und laufende Überprüfung der bestehenden Wartungs – Versicherungsverträge
• Abwicklung von Versicherungsfällen einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung
• Koordination von TÜV-, Brandschutz- und Blitzschutzüberprüfungen
• regelmäßige Begehung und Kontrolle Ihrer Immobilie
• Abstimmung und Beratungsgespräche mit den Hausvertrauenspersonen
• regelmäßige Kontrolle der laufenden Objektpflege
• gerichtliche und außergerichtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft

Zögern Sie nicht, unser Büro zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

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